A ne pas rater immeuble de rapport234 000 €

  • 90m² habitable
  • 1 garage
  • Jardin
  • 1 étage
  • Terrain de 123m²

Référence N°3429112993

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Charmant petit immeuble situé au cœur de village composé de 2 lots : - au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 46 m² avec un bail en cours 3/6/9 ayant échéance en Juillet 2026 avec un loyer net de 599 €. Locataire qui souhaite rester dans les lieux pour les prochaines années. - à l'étage : un appartement de type 2 d'environ 44 m² loué 590 € hors charges, bail de 3 ans récent. Composé d'un salon séjour cuisine, une chambre, une salle de bains, une terrasse, une cour et un grand garage. Façade et toiture réalisé en 2010. 2 compteurs électriques, donc division possible. Spécial investisseurs: rentabilité net (frais de notaire, impôts, taxes) de 5.36 % après achat. Nb lot: 2 Charges : 0 € Honoraires à la charge vendeurs.

Situation du bien immobilier

Géolocalisation du bien immobilier sur la ville : VENDARGUES