Rare, centre Juvignac, belle villa d'architecte 6 pièces 140m2 avec jardin 780m2 et piscine435 000 €

  • 6 pièces
  • 140m² habitable
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée
  • 1 garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • 2 étages
  • Terrain de 780m²

Référence N°344082594

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A la fois sans nuisance et implantée au centre de Juvignac, à proximité de tous commerces et services, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette jolie villa d'architecte de 140m² habitables, de type 6. Joliment dessinée et articulée autour d'une belle terrasse, elle offre en rez-de-chaussée un grand séjour et une cuisine confortable, et 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Au premier niveau, on trouvent 3 chambres dont 2 disposant d'une terrasse. L'ensemble est complété par une piscine, un garage, un abri pour véhicules ou matériel, et un jardin arboré de 780m2 qui sera un espace de jeu idéal pour vos enfants. Climatisation réversible, il faut prévoir des travaux de mise au goût du jour. GES E, Classe Energie D. Murs de clôture et portail électrique en font un havre de paix, villa sans aucun vis a vis, c'est une opportunité à ne pas laisser passer. 435000€ Photographies, plans détaillés et dossier technique sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Consommations énergétiques

en énergie primaire pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Consommation conventionnelle : kWhEP/m².an

  • <= 50 A
  • 51 - 90 B
  • 91 - 150 C
  • 151 - 230 D 225
  • 231 - 330 E
  • 331 - 450 F
  • > 451 G
Emissions de gaz à effet de serre (GES)

pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Estimation des émissions : kg éqCO2/m².an

  • <= 5 A
  • 6 - 10 B
  • 11 -20 C
  • 21 - 35 D
  • 36 - 55 E 52
  • 56 - 80 F
  • > 80 G
Situation du bien immobilier

Géolocalisation du bien immobilier sur la ville : JUVIGNAC